物业费催收难，业主拒缴费用的“理由”无奇不有，如“老赖”业主，无任何正当理由拒交物业费等等。因此物业管理单位可以拿起法律的武器，依法维护自身的合法权益，提高收缴率。

业主故意拖欠物管费，一直是物业管理单位最头痛的问题。在此前，物业管理单位经常通过停水、停电的方式来迫使欠费业主或物业使用人缴纳物业费，但《物业管理条例》明确规定了水、电费用由供水、供电企业直接向使用人收取，对于业主或物业使用人的故意拖欠行为，只能由业委会督促其缴交或通过诉讼途径解决。

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马克物业收费系统在实践中的作用

传统物业在收物业费时催费过程耗时耗力，收缴率低，如今，不用再担心这些问题，马克推出全新的免费、智能化收费系统（200户永久免费，超出户数行业最低价购买），强大、多样的特色催费功能，操作简单秒上手，缴费账单自动关联物业工作内容。

一、电子律师函催费功能，轻松提高收缴率

物业公司在运营管理过程中，借助短信通知工具，能够极大的提升工作效率，节约人工成本，提升用户体验；物业公司给业主批量发送的催费短信，有效提高收缴率，短信模板直接使用，住户身份分类发送。

二、业主端小程序

马克物业管理系统里的业主端小程序对于业主来说，最主要的使用场景还是在移动端，移动端提供的功能有：手机开门、物业缴费、物业报修、管家服务等。

三、财务对账，清晰统计

马克物业收费管理系统基于多年物业信息化经验，深度挖掘物业管理痛点，财务收费管理模块不仅满足物业公司各类财务管理需求，从房屋/车位/收费标准等多种维度查看收费台账，汇总往期/本期的实收与欠费，清晰统计，自动计算每年每月收缴率与收缴金额，高效汇总，做到财务精细化管理。

马克通过该物业收费系统助力物业管理单位加速智能化转型，其全方位的管理功能有效赋能物业管理单位工作效率，并因此成为了物业管理单位信赖的物业数字化服务商。

原标题：物业方案：怎样批量催缴物管费，有了这个功能就不用上门找业主